Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis – Ausschreibungen (CPV 70330000)

Was umfasst der CPV-Code 70330000?

Der CPV-Code 70330000 – Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis klassifiziert öffentliche Aufträge für die professionelle Verwaltung von Immobilien durch externe Dienstleister. Darunter fallen die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Hausverwaltung kommunaler Wohnungsbestände, die Betreuung von Liegenschaften öffentlicher Einrichtungen sowie spezialisierte Immobilienverwaltungsleistungen für Gebäude in öffentlicher Trägerschaft. Der Code umfasst Verwaltungsleistungen auf Honorarbasis ebenso wie langfristige Verwalterverträge.

Im Rahmen der öffentlichen Vergabe wird CPV 70330000 vor allem von kommunalen Wohnungsgesellschaften, Liegenschaften öffentlicher Träger und Behörden eingesetzt, die die Verwaltung ihres Immobilienbestandes an externe Dienstleister auslagern. CPV 70330000 gehört zur Klasse – zur Gruppe 703 – Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis in der Abteilung 70 – Immobiliendienste. Weiterführende Informationen zum Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70330000 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 70330000 (direkt)	12
Inklusive Unterkategorien	50
Veröffentlichte Zuschläge	5
Dokumentiertes Auftragsvolumen	4,64 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	1
2022	2
2023	2
2024	5
2025	2

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Brandenburg	5
Berlin	2
Hamburg	2
Niedersachsen	1
Bayern	1

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern in dieser Kategorie zählen die BG BAU – Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft, der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen, die Stadt Liebenwalde, der Landkreis Goslar sowie die Wohnungsgesellschaft Stahnsdorf mbH.

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen 2021–2026
70333000	Dienstleistungen im Wohnungswesen	14
70332000	Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen	5
70331000	Wohngrundstücksdienste	1

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70330000

• Verwaltung kommunaler Wohnungsbestände: Eine kommunale Wohnungsgesellschaft oder ein Landkreis schreibt die kaufmännische und technische Verwaltung eines definierten Wohnungsbestands aus – inklusive Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung und Leerstandsmanagement.
• Liegenschaftsverwaltung einer Berufsgenossenschaft: Eine Berufsgenossenschaft vergibt die Verwaltung ihrer Dienstgebäude und Liegenschaften an einen externen Immobilienverwalter, inklusive technischem Gebäudemanagement und Vertragsverwaltung.
• Verwaltung von Nichtwohnliegenschaften eines Landkreises: Ein Landkreis überträgt die Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Schulgebäuden oder Verwaltungsgebäuden an einen externen Dienstleister auf Vertragsbasis.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70330000 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 70330000 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Wohnungsgesellschaften und Landkreise mit eigenem Immobilienbestand, Landes- und Bundesbehörden mit Liegenschaftsverwaltungsbedarf, Berufsgenossenschaften und Sozialversicherungsträger mit Immobilieneigentum sowie öffentliche Landesbetriebe für Immobilienmanagement. Die Konzentration auf Brandenburg und den Berliner Raum spiegelt die Bedeutung der Liegenschaftsverwaltung in strukturschwachen Regionen wider.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Hausverwaltungsunternehmen und Immobilienverwaltungsgesellschaften, Property-Management-Dienstleister, Facility-Management-Unternehmen mit Verwaltungskompetenz sowie spezialisierte Wohnungsverwaltungsunternehmen. Gefordert werden in der Regel Nachweise zur Berufsqualifikation (z. B. IHK-Zertifikat Immobilienverwalter), Referenzen aus vergleichbaren Verwaltungsaufträgen, Berufshaftpflichtversicherung sowie Nachweise zur wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit. Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 70330000?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70330000)

Mit tender.match erhalten Immobilienverwaltungsunternehmen automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70330000 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Immobilienverwaltungsausschreibungen werden nach Region, Verwaltungsart und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70330000)

Für Immobilienverwalter, die für umfangreiche Liegenschaftsportfolios Kooperationspartner oder spezialisierte Subdienstleister suchen, bietet company.match direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Gerade bei gemischten Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien lassen sich so spezialisierte Partner für Teilleistungen identifizieren.

Häufige Fragen zu CPV 70330000

Was bedeutet der CPV-Code 70330000?

Der CPV-Code 70330000 steht für Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis – also die professionelle kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Liegenschaften durch externe Immobilienverwalter im Auftrag öffentlicher Einrichtungen. Er ist Teil der CPV-Abteilung 70 (Immobiliendienste).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70330000?

Immobilienverwaltungsdienstleistungen sind Dienstleistungen. Unterhalb der EU-Schwellenwerte gilt die UVgO, oberhalb die VgV. Bei der Vergabe von Hausverwaltungsleistungen ist zudem das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zu beachten, sofern Wohnungseigentumsgemeinschaften betroffen sind. Für die Verwaltertätigkeit gelten seit 2022 erweiterte Qualifikationsanforderungen nach § 26a WEG (Sachkunde).

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70330000?

Ausschreibungen mit CPV 70330000 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.