CPV 70 – Immobiliendienstleistungen

Was umfasst die CPV-Abteilung 70?

Die CPV-Abteilung 70 deckt Immobiliendienstleistungen ab, die von öffentlichen Auftraggebern nachgefragt werden. Dazu zählen der Kauf und Verkauf von Grundstücken und Gebäuden, die Vermietung und Verpachtung von Immobilien, die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilienbeständen sowie Grundstücksbewertungs- und Immobilienmaklerleistungen. Facility Management, also die integrierte Bewirtschaftung von Gebäuden und technischen Anlagen, ist ebenfalls dieser Abteilung zugeordnet.

Öffentliche Auftraggeber bewirtschaften umfangreiche Immobilienvermögen: Kommunen verwalten Schulgebäude, Rathäuser, Kitas, Sporthallen und Wohngebäude. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als größter Immobilieneigentümer der Bundesrepublik vergibt regelmäßig Verwaltungs- und Bewertungsleistungen. Öffentliche Wohnungsbaugesellschaften benötigen professionelle Bewirtschaftungs- und Instandhaltungsleistungen für ihre Bestände.

Facility Management hat sich als eigenständiges Beschaffungssegment etabliert. Auftraggeber schreiben zunehmend integrierte Facility-Management-Verträge aus, die technische Gebäudeausrüstung, Reinigung, Sicherheit und infrastrukturelle Dienste in einem Paket bündeln. Diese Ausschreibungen sind oft komplex, mehrjährig und übersteigen regelmäßig die EU-Schwellenwerte.

Weiterführende Informationen zum CPV-System finden Sie bei der Europäischen Kommission (SIMAP) sowie in der Verordnung (EG) Nr. 213/2008 zur Überarbeitung des CPV.

Wichtige CPV-Gruppen in Abteilung 70

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70

• Facility Management für kommunale Schulliegenschaften: Ein Schulträger schreibt das integrierte Facility Management für 25 Schulgebäude aus – umfasst technischen Gebäudebetrieb, Hausmeisterdienste, Reinigung und kleinere Instandhaltungsmaßnahmen über einen Zeitraum von fünf Jahren.
• Verkehrswertgutachten für BImA-Liegenschaften: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt Rahmenverträge für die Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für nicht mehr benötigte Bundesliegenschaften in verschiedenen Regionen aus.
• Verwaltung kommunaler Mietwohnungen: Eine städtische Wohnungsbaugesellschaft vergibt die kaufmännische und technische Verwaltung von 800 Wohneinheiten an einen externen Verwalter, einschließlich Mietmanagement, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltungssteuerung.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist die CPV-Abteilung 70 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Kommunen, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), öffentliche Wohnungsbaugesellschaften und Liegenschaftsverwaltungen von Bund und Ländern sind die zentralen Auftraggeber. Sie benötigen Expertise bei Bewertung, Verwaltung und Vermarktung ihrer Immobilien sowie bei der Bewirtschaftung komplexer Liegenschaftsportfolios. Facility Management ist für alle Einrichtungen mit eigenem Gebäudebestand relevant.

Unternehmen und Bieter

Immobilienmakler, Facility-Management-Firmen und Immobilienverwalter sind die primären Bieter. Für Facility-Management-Ausschreibungen werden ISO-Zertifizierungen, Referenzen vergleichbarer Bewirtschaftungsaufträge, Personalkonzepte und technische Betriebskonzepte gefordert. Gutachterleistungen erfordern die Zertifizierung als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger oder vergleichbare Qualifikationen.

Informationen zu Eignungsanforderungen und Vergabeverfahren bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 70?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70)

Mit tender.match erhalten Immobiliendienstleister und Facility-Manager automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Statt täglich dutzende Portale manuell zu durchsuchen, werden passende Immobilienausschreibungen nach Branche, Kompetenz, Region und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo das Unternehmen die Anforderungen erfüllt und wo Lücken bestehen. So verpassen Unternehmen keine Frist mehr und können sich auf die Angebotserstellung konzentrieren.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70)

Für Unternehmen, die für Immobilienprojekte Zulieferer, Unterauftragnehmer oder Konsortialpartner suchen, bietet company.match einen direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Besonders bei größeren Immobilienausschreibungen, die ein einzelnes Unternehmen alleine nicht stemmen kann, identifiziert company.match automatisch passende Partner für Bietergemeinschaften und Teilleistungen – und erhöht so die Chancen auf den Zuschlag.

Häufige Fragen zu CPV 70

Was bedeutet der CPV-Code 70000000?

Der CPV-Code 70000000 bezeichnet die gesamte Abteilung Immobiliendienstleistungen im europäischen Klassifikationssystem für öffentliche Aufträge. Er deckt alle Dienstleistungen rund um Immobilien – Kauf, Verkauf, Verwaltung, Bewertung und Facility Management – ab. Untergeordnete Codes präzisieren die Art der Immobiliendienstleistung.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70?

Ausschreibungen mit CPV 70 sind auf TED (Tenders Electronic Daily) für EU-weite Verfahren sowie auf dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) für nationale Ausschreibungen zu finden. Bond aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und stellt sie gefiltert nach Unternehmensprofil zur Verfügung.

Welche Voraussetzungen gelten für die Teilnahme an Ausschreibungen mit CPV 70?

Bieter müssen in der Regel Berufszulassungen (z. B. als Makler, Verwalter oder Sachverständiger), Referenzen vergleichbarer Bewirtschaftungsaufträge und bei Facility-Management-Aufträgen ein technisches Betriebskonzept vorlegen. Details regeln die VgV bzw. die UVgO je nach Auftragswert.