CPV 702 – Vermietung und Leasing von eigenem Eigentum

Was umfasst die CPV-Gruppe 702?

Die CPV-Gruppe 702 deckt die Vermietung und das Leasing von Grundstücken und Gebäuden aus eigenem Eigentum ab, wenn öffentliche Auftraggeber als Vermieter auftreten. Dieser Code ist auch dann relevant, wenn öffentliche Auftraggeber Dienstleistungen beschaffen, die ihre eigene Vermietungstätigkeit unterstützen – etwa Vermarktungsdienstleistungen für zu vermietende öffentliche Flächen oder die Verwaltung von Mietverhältnissen in öffentlichen Gebäuden.

Öffentliche Auftraggeber vermieten vielfältige Flächen und Objekte: Gewerbeflächen in Erdgeschossen kommunaler Gebäude, Büros in Bundesgebäuden an Behörden oder Dritte, Lagerflächen auf Bundesgelände, landwirtschaftliche Nutzflächen im Eigentum der öffentlichen Hand sowie Grundstücke für Erbbaurechte. Die Vergabe von Vermietungsdienstleistungen – also die Beauftragung externer Vermarkter oder Makler für diese Objekte – kann nach CPV 702 ausgeschrieben werden.

Zu beachten ist, dass reine Miet- und Pachtverträge selbst keine Dienstleistungsaufträge im vergaberechtlichen Sinne sind und damit nicht der Ausschreibungspflicht unterliegen. CPV 702 ist relevant, wenn öffentliche Auftraggeber externe Dienstleister mit der Vermarktung, Vermittlung oder Verwaltung ihrer Mietobjekte beauftragen.

Weiterführende Informationen zum CPV-System finden Sie bei der Europäischen Kommission (SIMAP) sowie in der Verordnung (EG) Nr. 213/2008 zur Überarbeitung des CPV.

Typische Leistungen in CPV 702

Leistung	Beschreibung
Vermarktung von Mietflächen	Suche und Ansprache potenzieller Mieter für öffentliche Objekte
Mietverwaltung	Kaufmännisches Management bestehender Mietverhältnisse
Pacht- und Erbbaurechtsmanagement	Verwaltung von Erbbaurechten und Pachtflächen
Leerstands-Reaktivierung	Vermarktung brachliegender kommunaler Gewerbeflächen
Due Diligence für Vermietungsobjekte	Technische und rechtliche Prüfung vor Vermietung

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 702

• Vermarktung kommunaler Gewerbeflächen: Eine Stadt schreibt die Vermarktung von 3.200 m² freiwerdender Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines kommunalen Gebäudeensembles aus und sucht einen Makler, der geeignete Mieter für langfristige Mietverhältnisse akquiriert.
• Verwaltung von Erbbaurechtsgrundstücken: Eine kommunale Liegenschaftsgesellschaft schreibt die kaufmännische Verwaltung von 180 Erbbaurechtsverträgen auf kommunalen Grundstücken aus, einschließlich Erbbauzinsanpassungen, Vertragspflege und Kommunikation mit Erbbauberechtigten.
• Leerstandsmanagement für bundeseigene Gewerbeflächen: Die BImA schreibt ein Leerstandsaktivierungsprogramm für 45 gewerblich nutzbare Bundesliegenschaften aus und sucht einen Dienstleister, der Nutzungskonzepte entwickelt und Interessenten für Zwischen- oder Dauernutzungen akquiriert.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 702 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist CPV 702 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

BImA, kommunale Liegenschaftsämter, kommunale Entwicklungsgesellschaften und öffentliche Immobiliengesellschaften sind die Auftraggeber unter CPV 702. Öffentliche Auftraggeber mit größeren Immobilienportfolios und Vermietungsaktivitäten sind auf professionelle Vermarktungs- und Verwaltungsdienstleistungen angewiesen.

Unternehmen und Bieter

Immobilienmakler mit Fokus auf Gewerbe- und Institutionenimmobilien, Liegenschaftsverwalter und Immobilienberater mit Vermarktungserfahrung sind die relevanten Bieter. Für Vermarktungsaufträge werden Referenznachweise, Netzwerke in der lokalen Immobilienwirtschaft und Kenntnisse der spezifischen rechtlichen Anforderungen bei öffentlichen Immobilien erwartet.

Informationen zu Eignungsanforderungen und Vergabeverfahren bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 702?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 702)

Mit tender.match erhalten Immobilienmakler und Liegenschaftsdienstleister automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 702 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Statt täglich dutzende Portale manuell zu durchsuchen, werden passende Vermietungs- und Leasingdienstleistungsaufträge nach Branche, Kompetenz, Region und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo das Unternehmen die Anforderungen erfüllt und wo Lücken bestehen. So verpassen Unternehmen keine Frist mehr und können sich auf die Angebotserstellung konzentrieren.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 702)

Für Unternehmen, die für Immobilienvermietungsprojekte Zulieferer, Unterauftragnehmer oder Konsortialpartner suchen, bietet company.match einen direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Besonders bei größeren Vermietungsmandaten, die ein einzelnes Unternehmen alleine nicht stemmen kann, identifiziert company.match automatisch passende Partner für Bietergemeinschaften und Teilleistungen – und erhöht so die Chancen auf den Zuschlag.

Häufige Fragen zu CPV 702

Was bedeutet der CPV-Code 70200000?

Der CPV-Code 70200000 bezeichnet Vermietungs- und Leasingdienstleistungen mit eigenem Eigentum im europäischen Klassifikationssystem. Er wird verwendet, wenn öffentliche Auftraggeber Dienstleistungen für die Vermarktung oder Verwaltung ihrer Mietobjekte beschaffen.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 702?

Ausschreibungen mit CPV 702 sind auf TED (Tenders Electronic Daily) für EU-weite Verfahren sowie auf dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) für nationale Ausschreibungen zu finden. Bond aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und stellt sie gefiltert nach Unternehmensprofil zur Verfügung.

Sind Mietverträge, die der öffentliche Auftraggeber als Vermieter abschließt, vergabepflichtig?

Nein. Mietverträge, bei denen die öffentliche Hand als Vermieter auftritt, sind keine Dienstleistungsaufträge und damit nicht vergabepflichtig. Vergabepflichtig sind hingegen Dienstleistungsverträge mit externen Unternehmen, die mit der Vermarktung oder Verwaltung dieser Mietobjekte beauftragt werden. Details regeln die VgV und die UVgO.