Bauarbeiten für Geschäftsbauten – Ausschreibungen (CPV 45213100)

Was umfasst der CPV-Code 45213100?

Der CPV-Code 45213100 – Bauarbeiten für Geschäftsbauten klassifiziert öffentliche Aufträge für Neubau, Umbau, Sanierung und Erweiterung von Geschäfts- und Bürogebäuden. Dazu zählen Bürogebäude für Behörden und öffentliche Einrichtungen, Geschäftshäuser, Bankgebäude, Postämter sowie Märkte und Handelsflächen. Der Code erfasst sowohl Generalunternehmer-Vergaben (schlüsselfertig) als auch Einzelleistungen des Rohbaus und Ausbaus.

Im Rahmen der öffentlichen Vergabe tritt CPV 45213100 vor allem bei kommunalen und staatlichen Bauverwaltungen auf, die Bürogebäude für Verwaltungszwecke, Dienstgebäude oder gewerbliche Liegenschaften in öffentlichem Eigentum errichten oder sanieren. Besonders aktiv sind kommunale Beschaffungsstellen und Wohnungsbaugesellschaften mit gewerblichem Immobilienanteil.

CPV 45213100 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Klasse 4521 – Bauleistungen im Hochbau, der Gruppe 452 – Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten und der Abteilung 45 – Bauarbeiten. Das CPV-Klassifikationssystem wird durch die Europäische Kommission (SIMAP) gepflegt; die rechtliche Grundlage bildet die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45213100 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 45213100 (direkt)	32
Inklusive Unterkategorien	258
Veröffentlichte Zuschläge	12
Dokumentiertes Auftragsvolumen	13,19 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	9
2022	17
2023	2
2024	1
2025	2
2026	1 (Jahresbeginn)

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Bayern	16
Nordrhein-Westfalen	11
Rheinland-Pfalz	2
Berlin	1
Schweiz (CH0)	1

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern zählen die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH Wuppertal, die Stadt Bamberg / Zentrale Beschaffungs- und Vergabestelle, der Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier sowie 50Hertz Transmission GmbH.

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen (2021–2026)
45213150	Bau von Bürogebäuden	201
45213110	Bau von Geschäftsgebäuden	19
45213120	Bau von Postämtern	1
45213130	Bau von Banken	1
45213140	Bau von Märkten	–

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45213100

• Neubau eines Verwaltungsgebäudes: Eine Stadtverwaltung schreibt die schlüsselfertige Errichtung eines neuen Verwaltungsgebäudes für mehrere Ämter aus – inklusive Büroetagen, Beratungsräumen, Empfangsbereich und barrierefreier Erschließung.
• Umbau und Modernisierung eines Geschäftsgebäudes: Eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft vergibt die Umbauarbeiten an einem gemischt genutzten Geschäftshaus (Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Büros in den Obergeschossen) inklusive energetischer Sanierung der Hülle.
• Errichtung eines Betriebsgebäudes für einen kommunalen Versorger: Ein Zweckverband schreibt den Neubau eines Betriebsgebäudes für Verwaltung, Lager und Werkstatt aus – als Generalunternehmerleistung mit festem Fertigstellungstermin.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45213100 finden sich auf TED (Tenders Electronic Daily).

Für wen ist CPV 45213100 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Bauverwaltungen, städtische Gebäudebetriebe, öffentliche Wohnungsbaugesellschaften sowie Behörden auf Landes- und Bundesebene. Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH Wuppertal und die Stadt Bamberg gehören zu den aktivsten Vergabestellen in diesem Segment. Ausschreibungen betreffen häufig Verwaltungsgebäude, Dienstgebäude und gemischt genutzte Immobilien in öffentlichem Eigentum.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Generalunternehmen, Bauunternehmen mit Erfahrung im gewerblichen Hochbau sowie spezialisierte Ausbauunternehmen. Gefordert werden Referenzen vergleichbarer Büro- und Geschäftsgebäude, Qualitätsmanagementsysteme sowie Nachweise zur technischen und finanziellen Leistungsfähigkeit. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 45213100?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45213100)

Mit tender.match erhalten Hochbauunternehmen mit Fokus auf Geschäfts- und Bürogebäude alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45213100 automatisch in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU und filtert passende Vergaben nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45213100)

Für schlüsselfertige Geschäftsbau-Vergaben, die ein breites Gewerke-Spektrum erfordern, bietet company.match Zugang zu qualifizierten Nachunternehmern und Systempartnern aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 45213100

Was bedeutet der CPV-Code 45213100?

Der CPV-Code 45213100 steht für Bauarbeiten für Geschäftsbauten – also Hochbaumaßnahmen für Bürogebäude, Geschäftshäuser, Banken, Postämter und Märkte. Er ist Teil der CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten) und erfasst öffentliche Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in diesem Gebäudetyp.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45213100?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte in Deutschland die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) ist die VgV maßgeblich. Neubau- und Gesamtsanierungsprojekte für Verwaltungs- und Bürogebäude überschreiten diesen Schwellenwert häufig.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45213100?

Ausschreibungen mit CPV 45213100 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen.

Wie unterscheidet sich CPV 45213100 von CPV 45213150?

CPV 45213100 ist der übergeordnete Code für alle Geschäftsbauten und umfasst Bürogebäude, Geschäftshäuser, Postämter, Banken und Märkte. CPV 45213150 (Bau von Bürogebäuden) ist eine Unterkategorie und konzentriert sich speziell auf Bürogebäude – in der öffentlichen Vergabe ist CPV 45213150 mit 201 Ausschreibungen die bei weitem am häufigsten genutzte Unterkategorie.