Bau von Bürogebäuden – Ausschreibungen (CPV 45213150)

Was umfasst der CPV-Code 45213150?

Der CPV-Code 45213150 – Bau von Bürogebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge für die Errichtung, den Umbau und die Sanierung von Büro- und Verwaltungsgebäuden der öffentlichen Hand. Dazu zählen Neubauten von Behörden-, Verwaltungs- und Dienstleistungsgebäuden, der Aus- und Umbau bestehender Büroflächen sowie die Kernsanierung von Verwaltungsgebäuden. Häufig sind solche Vorhaben mit modernen Anforderungen an Energieeffizienz, Barrierefreiheit und flexible Grundrisskonzepte verbunden.

In der öffentlichen Vergabe wird CPV 45213150 eingesetzt, wenn Bundes- und Landesbehörden, Kommunen sowie öffentliche Unternehmen Neubau- oder Sanierungsmaßnahmen an ihren Verwaltungsliegenschaften ausschreiben. Aufträge können als Einzelgewerk-Vergabe (z. B. Rohbau, Fassade, Innenausbau) oder als schlüsselfertige Leistung vergeben werden. CPV 45213150 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Bauleistungen im Hochbau und der Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten in der Abteilung Bauarbeiten. Weiterführende Informationen bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45213150 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern zählen die Landeshauptstadt Dresden (GB Finanzen, Personal und Recht, Zentrales Vergabebüro), das Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, der Landkreis Amberg-Sulzbach, die Stadtwerke Service Meerbusch Willich GmbH & Co. KG sowie das Studentenwerk Augsburg AöR.

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV 45213150 hat keine weiteren Unterkategorien. Typische Leistungsbereiche beim Bau von Bürogebäuden umfassen:

• Rohbauarbeiten (Stahlbeton, Mauerwerk, Fertigteilbau)
• Fassadenarbeiten (Vorhangfassaden, Wärmedämmverbundsysteme)
• Gebäudetechnik (Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär)
• Innenausbau (Trockenbau, Bodenbeläge, Akustikdecken)
• Barrierefreier Ausbau und Aufzugsinstallation
• Außenanlagen und Parkierung

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45213150

• Neubau eines Stadthaus-Gebäudes: Eine Landeshauptstadt schreibt den schlüsselfertigen Neubau eines kommunalen Verwaltungsgebäudes mit offenen Bürolandschaften, Sitzungssälen und Bürgerbereichen aus.
• Kernsanierung eines Landesbehördengebäudes: Das Staatliche Baumanagement vergibt die Kernsanierung eines Behördengebäudes der Nachkriegszeit – einschließlich neuer Haustechnik, Fassadenerneuerung und barrierefreiem Umbau.
• Erweiterungsbau Studentenwerk: Ein Studentenwerk schreibt den Erweiterungsbau seines Verwaltungsgebäudes um zusätzliche Büro- und Beratungsflächen mit moderner Medientechnik aus.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45213150 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist CPV 45213150 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Zentrale Auftraggeber sind Bundes- und Landesbehörden, kommunale Liegenschaftsverwaltungen, öffentliche Unternehmen und Hochschulverwaltungen. Die Landeshauptstadt Dresden und das Staatliche Baumanagement Niedersachsen zählen zu den aktivsten Auftraggebern. Bürogebäude der öffentlichen Hand werden in der Regel nach hohen Energieeffizienzstandards (KfW-Effizienzgebäude, GEG) und mit Anforderungen an BIM-gestützte Planung ausgeschrieben.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Generalunternehmer und Hochbauunternehmen mit Erfahrung im öffentlichen Verwaltungsbau sowie spezialisierte Unternehmen für Büroausbau, Fassadenbau und Haustechnik. Gefordert werden Referenzen vergleichbarer Bürogebäude (Nutzfläche, Auftragswert), Nachweise zur Qualitätssicherung und häufig Zertifizierungen nach DGNB oder vergleichbaren Nachhaltigkeitsstandards. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 45213150?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45213150)

Mit tender.match erhalten Hochbauunternehmen und Generalunternehmer automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45213150 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU. Passende Bürogebäude-Ausschreibungen werden nach Region, Auftragsvolumen und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45213150)

Für Generalunternehmer, die bei komplexen Bürogebäudeprojekten spezialisierte Nachunternehmer für Fassade, Haustechnik oder Innenausbau benötigen, bietet company.match Zugang zu einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 45213150

Was bedeutet der CPV-Code 45213150?

Der CPV-Code 45213150 steht für den Bau von Bürogebäuden – also die Errichtung, den Umbau und die Sanierung von Verwaltungs- und Bürogebäuden der öffentlichen Hand. Er gehört zur CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten) und ist dem Hochbau zuzuordnen.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45213150?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) ist die VgV maßgeblich. Bürogebäude-Neubauten öffentlicher Stellen übersteigen häufig den EU-Schwellenwert und werden europaweit auf TED ausgeschrieben.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45213150?

Ausschreibungen mit CPV 45213150 werden auf TED für europaweite Verfahren sowie auf nationalen Plattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.

Welche Besonderheiten gelten für öffentliche Bürogebäude im Vergabeverfahren?

Öffentliche Bürogebäude müssen oft besondere Anforderungen an Barrierefreiheit (DIN 18040), Energieeffizienz (GEG, Bundesstandard Nachhaltiges Bauen) und IT-Sicherheit erfüllen. Bei Neubauten des Bundes ist zudem das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) zu beachten.