NACE 43.9 – Sonstige spezialisierte Bautätigkeiten | Öffentliche Ausschreibungen

Definition: NACE 43.9 umfasst sonstige spezialisierte Bautätigkeiten, die nicht der Bauinstallation oder dem klassischen Ausbau zuzuordnen sind — insbesondere Gerüstbau, Dachdeckerei, Dachabdichtung, Schornstein- und Industrieofenbau sowie sonstige spezialisierte Bauarbeiten. Diese Gewerke sind bei öffentlichen Sanierungen, Instandhaltungsmaßnahmen und Neubauprojekten regelmäßig ausgeschrieben.

Rechtsstand: NACE Rev. 2 (Verordnung (EG) Nr. 1893/2006) · Zuletzt aktualisiert: Jänner 2026

Was umfasst NACE 43.9?

NACE 43.9 (Sonstige spezialisierte Bautätigkeiten) klassifiziert Fachunternehmen, die spezialisierte Leistungen am und auf dem Gebäude erbringen, die weder dem Rohbau noch dem klassischen Ausbau zugeordnet werden — ein in öffentlichen Ausschreibungen hoch frequentierter Bereich.

Die Gruppe 43.9 ist Teil des Abschnitts F (Baugewerbe) und der Abteilung 43 (Vorbereitende Baustellenarbeiten, Bauinstallation und sonstiges Ausbaugewerbe). Sie gliedert sich in folgende Klassen:

Öffentliche Auftraggeber in diesem Bereich sind Bundesbehörden, Länder, Gemeinden, Schulträger, Krankenhausträger, Wohnbaugesellschaften sowie kommunale Liegenschafts- und Gebäudeverwaltungen.

Öffentliche Ausschreibungen: Tätigkeitsbereich NACE 43.9

Spezialisierte Bautätigkeiten nach NACE 43.9 — insbesondere Dachdeckerei, Gerüstbau und Abdichtungsarbeiten — sind in öffentlichen Ausschreibungen dauerhaft präsent, da öffentliche Gebäude einer regelmäßigen Instandhaltung und energetischen Erneuerung bedürfen.

Typische Auftragsarten

• Dachdeckerarbeiten und Dachsanierungen: Erneuerung von Ziegeldächern, Flachdachabdichtungen und Metalldächern an Schulen, Rathäusern, Sporthallen und Wohnhausanlagen; Dachdämmung im Rahmen energetischer Sanierungsprogramme
• Gerüstbauarbeiten: Auf- und Abbau von Fassadengerüsten für Sanierungs- und Malerarbeiten an öffentlichen Gebäuden; Gerüstrahmenverträge für kommunale Liegenschaftsportfolios
• Abdichtungsarbeiten: Kellerabdichtungen, Tiefgaragenabdichtungen, Flachdachabdichtungen, Brückenabdichtungen und Tunnelabdichtungen im Infrastrukturbereich
• Schornstein- und Kaminsanierung: Sanierung von Schornsteinsystemen im Zuge von Heizsystemumstellungen in öffentlichen Gebäuden
• Betonschutz und Instandsetzungsarbeiten: Schutzanstriche auf Beton, Rissinjektionen, Betonkosmetik an Parkhäusern, Brücken und Tunnel-Betonoberflächen
• Spezialreinigung und Strahlarbeiten: Sandstrahlen, Hochdruckreinigung und Fassadenreinigung an denkmalgeschützten öffentlichen Gebäuden

Schwellenwerte und Verfahrensarten

Spezialisierte Bautätigkeiten werden in öffentlichen Ausschreibungen häufig als Fachlose eines übergeordneten Sanierungsprojekts vergeben. Übersteigt der Gesamtwert eines Bauauftrags den EU-Schwellenwert (5.538.000 EUR, Stand 2024/2025), besteht EU-weite Bekanntmachungspflicht auf TED. Einzelne Fachlose — etwa ein Gerüstlos oder ein Dachdeckerlos — werden häufig im nationalen offenen Verfahren oder der beschränkten Ausschreibung vergeben. Rahmenvereinbarungen für laufende Instandhaltungsmaßnahmen sind in diesem Segment besonders verbreitet.

Relevante CPV-Codes für NACE 43.9

CPV-Codes (Common Procurement Vocabulary) sind das maßgebliche Instrument zur Suche nach öffentlichen Ausschreibungen auf TED und nationalen Vergabeplattformen.

Aktuelle Ausschreibungen mit diesen CPV-Codes finden Sie auf TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem österreichischen Bundesvergabeportal oder dem Deutschen Vergabeportal (DTVP).

Für wen ist NACE 43.9 im Vergaberecht relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Der öffentliche Gebäudebestand — Schulen, Verwaltungsgebäude, Krankenhäuser, Sporthallen, Wohnhausanlagen kommunaler Träger — erfordert laufende Instandhaltung und energetische Sanierung. Zentrale Auftraggeber sind:

• Bund und Länder: Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) in Österreich, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) in Deutschland, Staatliche Hochbauverwaltungen
• Gemeinden und Städte: Kommunale Hochbauämter, Liegenschaften- und Facility-Management-Abteilungen, kommunale Wohnbaugesellschaften
• Sonderauftraggeber im Infrastrukturbereich: Straßenbauverwaltungen und Eisenbahninfrastrukturunternehmen (Abdichtungsarbeiten an Brücken und Tunneln)

Unternehmen und Bieter

Fachunternehmen im Bereich NACE 43.9 müssen bei der Eignungsprüfung typischerweise nachweisen:

• Befugnis: Gewerberechtliche Zulassung im jeweiligen Handwerk (Dachdecker, Gerüstbauer, Abdichter, Schornsteinfeger)
• Technische Leistungsfähigkeit: Referenzlisten vergleichbarer ausgeführter Projekte, Qualifikationsnachweise des Schlüsselpersonals (z.B. geprüfter Dachdeckermeister)
• Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Jahresumsatz, Betriebshaftpflichtversicherung mit ausreichender Deckungssumme (insbesondere beim Gerüstbau)
• Zertifizierungen und Zulassungen: Herstellerzulassungen für Dachabdichtungssysteme, ZVDH-Mitgliedschaft, ggf. Fachbetriebsnachweis für Abdichtungsarbeiten nach DIN 18195

Bei Gerüstbauaufträgen und spezialisierten Abdichtungsarbeiten sind Arbeitsschutzkonzepte und SiGe-Koordination häufig Gegenstand der Eignungsanforderungen.

NACE 43.9 im Kontext: Abschnitt F und Abteilung 43

NACE 43.9 ist Teil der Abteilung 43 (Vorbereitende Baustellenarbeiten, Bauinstallation und sonstiges Ausbaugewerbe) im Baugewerbe-Abschnitt F.

• NACE F – Baugewerbe: Übergeordneter Abschnitt mit allen Bautätigkeiten
• NACE 43 – Vorbereitende Baustellenarbeiten, Bauinstallation und sonstiges Ausbaugewerbe: Übergeordnete Abteilung
• NACE 43.1 – Abbruch und vorbereitende Baustellenarbeiten: Abbruch, Erdaushub, Kampfmittelräumung
• NACE 43.2 – Bauinstallation: Elektro, Sanitär, Heizung, Klima
• NACE 43.3 – Sonstiger Ausbau: Stuck, Fußboden, Fliesen, Maler, Glaser, Zimmerei

Häufige Fragen zu NACE 43.9 und öffentlichen Ausschreibungen

Welche Gewerke fallen unter NACE 43.9?
Dachdeckerei, Gerüstbau, Abdichtungsarbeiten, Schornstein- und Kaminbau sowie Betonschutz und Strahlarbeiten sind die Kerngewerke dieser Gruppe. Die NACE-Einstufung richtet sich nach dem wirtschaftlichen Schwerpunkt des Unternehmens.

Werden Gerüstbau und Dachdeckerei gemeinsam ausgeschrieben?
In der Regel werden diese Gewerke als separate Fachlose vergeben, da öffentliche Auftraggeber nach § 97 Abs. 4 GWB und § 76 Abs. 2 BVergG 2018 zur losweisen Vergabe verpflichtet sind. Gerüstbau wird dabei häufig als eigenständiges Fachlos ausgeschrieben, das von allen auf dem Gerüst arbeitenden Gewerken genutzt werden kann.

Wie finde ich aktuelle Dachsanierungsausschreibungen?
Suchen Sie auf TED oder nationalen Vergabeplattformen nach CPV-Code 45261000 (Dachdeckerarbeiten) oder 45261210 (Dachabdichtungsarbeiten). Viele kommunale Vergabeplattformen bieten auch Freitextsuche nach Projektbezeichnungen wie "Dachsanierung" oder "Dachabdichtung".

Welche besonderen Anforderungen gibt es bei denkmalgeschützten Gebäuden?
Bei öffentlichen Gebäuden unter Denkmalschutz können spezifische Qualifikationsanforderungen gestellt werden — etwa Erfahrung in der Restaurierung historischer Dachkonstruktionen, Kenntnisse traditioneller Deckungsmaterialien oder Nachweise über die Zusammenarbeit mit Denkmalbehörden. Diese Anforderungen sind in den Vergabeunterlagen gesondert ausgewiesen.

Zuletzt aktualisiert: Jänner 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Für rechtlich verbindliche Auskünfte wenden Sie sich an eine auf Vergaberecht spezialisierte Kanzlei.