Verwaltung von Unterkünften – Ausschreibungen (CPV 98341100)

Was umfasst der CPV-Code 98341100?

Der CPV-Code 98341100 – Verwaltung von Unterkünften klassifiziert öffentliche Aufträge für das operative Management und die Verwaltung von Unterkünften in öffentlicher oder kommunaler Verantwortung. Erfasst werden Dienstleistungen rund um die Verwaltung von Wohn-, Gemeinschafts- und Sozialunterkünften: Belegungsmanagement, Hausverwaltungsleistungen, Betreuung von Geflüchteten- und Sozialunterkünften, Unterkunftsverwaltung für studentisches Wohnen sowie das gesamte operative Facility Management für betreute Wohnformen. Der Code grenzt sich durch seinen Verwaltungsschwerpunkt von rein technischen Hausmeisterdiensten (98341140) ab.

CPV 98341100 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Diversen Dienstleistungen (Gruppe 983) in der Abteilung 98 – Sonstige gemeinschaftliche, soziale und persönliche Dienste. Das Klassifikationssystem ist bei der Europäischen Kommission (SIMAP) dokumentiert; Rechtsgrundlage ist die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 98341100 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 98341100 (direkt)	33
Inklusive Unterkategorien	317
Veröffentlichte Zuschläge	7
Dokumentiertes Auftragsvolumen	28,91 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	2
2022	10
2023	8
2024	5
2025	7
2026	1 (Jahresbeginn)

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Bayern	20
Hessen	4
Mecklenburg-Vorpommern	3
Niedersachsen	2
Brandenburg	2

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern zählen die Landeshauptstadt München (Sozialreferat), der Landkreis Vorpommern-Rügen, Landeshauptstadt München Sozialreferat S-Recht/Vergabestelle, die SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH sowie das Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund.

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV 98341100 gliedert sich in folgende Unterkategorien:

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen (2021–2026)
98341140	Hausmeisterdienste	269
98341130	Hauswartungsdienste	11
98341110	Haushaltsdienste	4
98341120	Portierdienste	–

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 98341100

• Verwaltung einer Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete: Ein kommunales Sozialreferat schreibt die Verwaltung und das operative Management einer Gemeinschaftsunterkunft aus – Belegungssteuerung, Schlüsselverwaltung, Koordination sozialer Dienste und Sicherstellung der Hausordnung.
• Unterkunftsverwaltung für ein städtisches Wohnheim: Eine Stadtentwicklungsgesellschaft vergibt die Hausverwaltung eines Wohnheims inklusive Mieterverwaltung, Abrechnungsdiensten, Instandhaltungskoordination und Belegungsmanagement.
• Managementdienstleistungen für ein Sozialzentrum: Ein Landkreis schreibt das operative Facility Management eines betreuten Wohnkomplexes aus, einschließlich Hausmeisterdiensten, Reinigungskoordination und Bewohnerverwaltung.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 98341100 sind auf TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 98341100 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Zentrale Auftraggeber sind kommunale Sozialreferate und Sozialdezernate, Stadtentwicklungsgesellschaften, Landkreise mit Zuständigkeit für Flüchtlingsunterbringung sowie kommunale Wohnungsbaugesellschaften. Die Landeshauptstadt München mit ihrem Sozialreferat ist laut Vergabedaten besonders aktiv. Der Bedarf wird durch die anhaltende Nachfrage nach gemanagten Unterbringungslösungen für soziale Zielgruppen geprägt.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Facility-Management-Unternehmen, soziale Träger und Wohlfahrtsverbände mit Erfahrung im Betrieb von Wohn- und Sozialeinrichtungen sowie private Unterkunftsverwaltungsgesellschaften. Gefordert werden Nachweise zur operativen Erfahrung in der Verwaltung vergleichbarer Einrichtungen, Referenzen sowie bei Sozialunterkünften häufig Nachweise zu sozialer Kompetenz und Erfahrung mit der Zielgruppe. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 98341100?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 98341100)

Mit tender.match erhalten Facility-Management- und Sozialdienstleister automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 98341100 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis zu regionalen Vergabestellen. Ausschreibungen für Unterkunftsverwaltung werden nach Region, Einrichtungstyp und Unternehmensprofil gefiltert zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 98341100)

Für Unternehmen, die bei komplexen Unterkunftsverwaltungsaufträgen Subdienstleister (z. B. für Reinigung, Sicherheit oder soziale Betreuung) einbinden möchten, bietet company.match Zugang zu einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 98341100

Was bedeutet der CPV-Code 98341100?

CPV 98341100 steht für Verwaltung von Unterkünften – d. h. operative Managementdienstleistungen für Wohn- und Sozialunterkünfte in öffentlicher Trägerschaft, einschließlich Belegungsmanagement und Hausverwaltung. Er gehört zur CPV-Abteilung 98 (soziale und persönliche Dienste).

Welche Vergabevorschriften gelten für CPV 98341100?

Als Dienstleistungsauftrag gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte in Deutschland die UVgO. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Dienstleistungsaufträge ist die VgV maßgeblich. Soziale Dienstleistungen können unter bestimmten Voraussetzungen nach den erleichterten Vergaberegelungen für soziale und andere besondere Dienstleistungen (§ 130 GWB) ausgeschrieben werden.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 98341100?

BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert nach Unternehmensprofil und Region.