CPV 507 – Reparatur und Wartung von Gebäudeinstallationen

Was umfasst die CPV-Gruppe 507?

Die CPV-Gruppe 507 ist eine der meistgenutzten Gruppen in der Abteilung 50 und deckt Reparatur-, Wartungs- und damit verbundene Dienstleistungen für alle Gebäudeinstallationen ab. Dazu zählen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK), Elektroinstallationen, Aufzüge und Fahrtreppen, Brandmelde- und Sprinkleranlagen, Gebäudeautomation sowie Sanitärinstallationen in öffentlichen Gebäuden.

Wartungsverträge für Gebäudetechnik haben im öffentlichen Sektor besondere Bedeutung, weil öffentliche Auftraggeber einen umfangreichen Liegenschaftsbestand unterhalten. Schulen, Rathäuser, Verwaltungsgebäude, Kultureinrichtungen und kommunale Wohngebäude erfordern eine kontinuierliche technische Betreuung. Viele Wartungsleistungen sind gesetzlich vorgeschrieben – etwa die jährliche Dichtigkeitsprüfung von Kälteanlagen, die wiederkehrende Prüfung von Aufzügen oder die Brandschutzwartung.

Die Gruppe 507 ist eng mit dem technischen Gebäudemanagement (TGM) verknüpft. Vollserviceverträge, bei denen ein Dienstleister sämtliche Gebäudetechnik betreut, werden häufig mit CPV 507 als Hauptcode ausgeschrieben. Die Energieeffizienz-Anforderungen, insbesondere nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz), haben die Bedeutung qualifizierter Wartung für Heizungs- und Lüftungsanlagen zuletzt stark erhöht.

Weiterführende Informationen zum CPV-System finden Sie bei der Europäischen Kommission (SIMAP) sowie in der Verordnung (EG) Nr. 213/2008 zur Überarbeitung des CPV.

Typische Leistungen in CPV 507

Leistungsart	Beispiel	Auftraggeber
Heizungswartung	Kesselwartung, Heizkörper, Rohrnetz	Kommunen, Schulen, Kliniken
Lüftung/Klima	Inspektion, Reinigung, Filterservice	Behörden, Verwaltungsgebäude
Aufzüge/Fahrtreppen	Wiederkehrende Prüfung, Instandsetzung	Alle öffentlichen Gebäude
Brandschutzanlagen	Brandmeldeanlage, Sprinkler, Löschtechnik	Kliniken, Schulen, Behörden
Elektroinstallation	Elektrische Anlagen, Beleuchtung, Schaltanlagen	Alle öffentlichen Liegenschaften

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 507

• Vollwartungsvertrag Gebäudetechnik für Schulverbund: Ein Schulträger schreibt einen fünfjährigen Vollwartungsvertrag für alle HLK-Anlagen, Elektroinstallationen, Aufzüge und Brandschutzanlagen in 22 Schulgebäuden aus, inklusive Bereitschaftsdienst, Entstörung und jährlicher Aufzugsprüfung durch zugelassene Prüfstelle.
• Wartung Heizungsanlagen für kommunale Liegenschaften: Eine Stadtverwaltung vergibt einen Dreijahresvertrag für Inspektion, Wartung und Entstörung aller Heizungsanlagen in 67 kommunalen Liegenschaften, mit Verbrauchsprotokollierung und Optimierungsvorschlägen zur Energiereduzierung.
• Aufzugswartung und -prüfung für Bundesbehörde: Eine Bundesbehörde mit 18 Standorten schreibt die Wartung, Instandhaltung und die gesetzlich vorgeschriebene wiederkehrende Prüfung aller 94 Aufzugsanlagen aus, inklusive 24-Stunden-Entstördienst und Freischaltungsprotokoll.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 507 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 507 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Kommunen, Schulträger, Bundesbehörden, Hochschulen, Kliniken und alle sonstigen öffentlichen Liegenschaften-Eigentümer und -Nutzer sind Auftraggeber in dieser Gruppe. Gebäudetechnik-Wartungsverträge werden regelmäßig neu ausgeschrieben und sind oft Teil eines integrierten Facility-Management-Konzepts.

Unternehmen und Bieter

Facility-Management-Unternehmen, SHK-Fachbetriebe, Elektrofachbetriebe, Aufzugsunternehmen und Brandschutztechniker sind die typischen Bieter. Gefordert werden Meisterbetriebe oder vergleichbare Qualifikationen, Herstellerzertifizierungen für die zu wartenden Anlagen, Konzessionen und einschlägige Referenzprojekte.

Informationen zu Eignungsanforderungen und Vergabeverfahren bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 507?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 507)

Mit tender.match erhalten Facility-Management-Unternehmen und Gebäudetechnik-Dienstleister automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 507 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Statt täglich dutzende Portale manuell zu durchsuchen, werden passende Wartungsaufträge nach Branche, Kompetenz, Region und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo das Unternehmen die Anforderungen erfüllt und wo Lücken bestehen. So verpassen Unternehmen keine Frist mehr und können sich auf die Angebotserstellung konzentrieren.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 507)

Für Unternehmen, die für Gebäudetechnik-Projekte Zulieferer, Unterauftragnehmer oder Konsortialpartner suchen, bietet company.match einen direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Besonders bei größeren Vollwartungsverträgen, die ein einzelnes Unternehmen alleine nicht stemmen kann, identifiziert company.match automatisch passende Partner für Bietergemeinschaften und Teilleistungen – und erhöht so die Chancen auf den Zuschlag.

Häufige Fragen zu CPV 507

Welche Wartungsleistungen sind im öffentlichen Bereich gesetzlich vorgeschrieben?

Aufzüge müssen nach BetrSichV regelmäßig durch zugelassene Überwachungsstellen geprüft werden. Kälteanlagen über bestimmten Füllmengen erfordern wiederkehrende Dichtigkeitsprüfungen nach F-Gas-Verordnung. Brandmeldeanlagen sind nach DIN 14675 zu warten. Heizungsanlagen unterliegen dem GEG.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 507?

Ausschreibungen sind auf TED (Tenders Electronic Daily) für EU-weite Verfahren für nationale Ausschreibungen zu finden. Bond aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und stellt sie gefiltert nach Unternehmensprofil zur Verfügung.

Welche Vergaberegeln gelten für Gebäudetechnik-Wartungsverträge?

Wartungsdienstleistungen werden nach den allgemeinen Vorschriften für Dienstleistungsaufträge vergeben. Die rechtlichen Grundlagen sind die VgV für EU-Aufträge und die UVgO für Unterschwellenaufträge.