Sanierungsarbeiten – Ausschreibungen (CPV 45453100)

Was umfasst der CPV-Code 45453100?

Der CPV-Code 45453100 – Sanierungsarbeiten klassifiziert öffentliche Aufträge für die bauliche Instandsetzung, Modernisierung und Wiederherstellung von Gebäuden und baulichen Anlagen. Darunter fallen Maßnahmen zur Beseitigung von Schäden, Mängeln und Verschleiß, die energetische Sanierung von Fassaden, Dächern und Heizungsanlagen sowie Maßnahmen zur Herstellung der Verkehrssicherheit. Der Code wird eingesetzt, wenn der Schwerpunkt der Baumaßnahme auf der Wiederherstellung des bestimmungsgemäßen Zustands eines Gebäudes liegt – im Unterschied zu Neubauten oder reinen Umbauten.

CPV 45453100 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Klasse 4545 – Sonstige Baufertigstellungsarbeiten, der Gruppe 454 – Baufertigstellung und der Abteilung 45 – Bauarbeiten. Weiterführende Informationen zum Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45453100 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 45453100 (direkt)	133
Veröffentlichte Zuschläge	57
Dokumentiertes Auftragsvolumen	34,29 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	27
2022	26
2023	30
2024	24
2025	25
2026	1 (Jahresbeginn)

Die Ausschreibungszahlen zeigen ein stabiles Niveau über die Jahre, was auf einen kontinuierlich hohen Sanierungsbedarf im öffentlichen Gebäudebestand hindeutet.

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Bayern	30
Nordrhein-Westfalen	25
Berlin	24
Baden-Württemberg	15
Hessen	12

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern zählen das Staatliche Bauamt Kempten (10 Ausschreibungen), die degewo AG (9), der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Aachen (5), der Burgenlandkreis, Rechts- und Ordnungsamt, Zentrale Vergabestelle (4) sowie der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe (4).

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV 45453100 ist eine Unterkategorie ohne weitere Untergliederung. Typische Sanierungsleistungen, die unter diesem Code ausgeschrieben werden, umfassen:

• Fassadensanierung und -instandsetzung (Putz, Wärmedämmung, Anstrich)
• Dachsanierung und -abdichtung (Flachdächer, Steildächer, Dachaufbauten)
• Innenraumsanierung (Estrich, Bodenbeläge, Wände, Decken)
• Feuchtigkeitssanierung und Schimmelpilzbeseitigung
• Sanierung von Technikräumen, Treppenhäusern und Fluchtwegen
• Energetische Ertüchtigung von Bestandsgebäuden

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45453100

• Gebäudesanierung eines Staatlichen Amtsgebäudes: Ein staatliches Bauamt schreibt die umfassende Instandsetzung eines denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes aus, einschließlich Fassaden-, Dach- und Innenraumsanierung sowie Schadstoffsanierung.
• Wohngebäudesanierung durch kommunales Wohnungsunternehmen: Ein öffentlicher Wohnungsbauträger vergibt Sanierungsarbeiten an mehreren Wohnblöcken, darunter die Erneuerung von Fenstern, Fassadenputz und die Instandsetzung von Treppenhäusern.
• Sanierung einer Berufsschule: Ein Landratsamt beauftragt die schrittweise Sanierung eines Schulgebäudes, inklusive Strangsanierung der Heizungsanlage, Erneuerung des Bodenbelags und Malerarbeiten.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45453100 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 45453100 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Zentrale Auftraggeber sind staatliche Bauämter, Liegenschaftsbetriebe der Länder, kommunale Wohnungsbaugesellschaften sowie Landkreise und Städte mit eigenem Gebäudebestand. Das Staatliche Bauamt Kempten, die degewo AG und der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Aachen zählen zu den aktivsten Auftraggebern. Sanierungsmaßnahmen werden häufig im Rahmen von Konjunkturprogrammen, kommunaler Klimaschutzförderung oder aus dem laufenden Instandhaltungsbudget finanziert.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Hochbauunternehmen, Bauträger mit Sanierungserfahrung sowie spezialisierte Betriebe für Fassaden-, Dach- oder Haustechniksanierung. Gefordert werden vergleichbare Referenzprojekte, Nachweise zur Fachkunde (z. B. bei schadstoffhaltigen Altbauten nach TRGS 519) sowie ausreichende Kapazität für termingerechte Ausführung. Bei umfangreichen Sanierungspaketen sind Bietergemeinschaften mehrerer Gewerke üblich. Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 45453100?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45453100)

Mit tender.match erhalten Bau- und Sanierungsunternehmen automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45453100 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Sanierungsaufträge werden nach Region, Gewerk und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo Eignungsanforderungen erfüllt sind und wo Handlungsbedarf besteht.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45453100)

Für Unternehmen, die für komplexe Sanierungsprojekte mit mehreren Gewerken Nachunternehmer oder Bietergemeinschaftspartner suchen, bietet company.match direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Gerade bei Großsanierungen, die Rohbau, Haustechnik und Ausbaugewerke kombinieren, ermöglicht company.match die schnelle Identifikation geeigneter Partner.

Häufige Fragen zu CPV 45453100

Was bedeutet der CPV-Code 45453100?

Der CPV-Code 45453100 steht für Sanierungsarbeiten – also bauliche Maßnahmen zur Instandsetzung, Modernisierung und Wiederherstellung von Gebäuden und Anlagen. Er ist Teil der CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten) und deckt ein breites Spektrum an Sanierungsleistungen ab.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45453100?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte in Deutschland die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) ist die VgV maßgeblich. Bei Sanierungsvorhaben in denkmalgeschützten Gebäuden können zusätzlich landesrechtliche Denkmalschutzvorschriften und spezielle Eignungsanforderungen gelten.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45453100?

Ausschreibungen mit CPV 45453100 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.

Worin unterscheidet sich CPV 45453100 von allgemeinen Instandhaltungsarbeiten?

CPV 45453100 (Sanierungsarbeiten) deckt baulich-technische Maßnahmen zur Wiederherstellung oder Verbesserung des Gebäudezustands ab, die in der Regel umfangreicher sind als routinemäßige Instandhaltung. Reine Wartungs- und Pflegearbeiten ohne Bauleistungscharakter werden typischerweise unter anderen CPV-Codes aus der Dienstleistungsabteilung ausgeschrieben.