Bauarbeiten für Heime – Ausschreibungen (CPV 45215210)

Was umfasst der CPV-Code 45215210?

Der CPV-Code 45215210 – Bauarbeiten für Heime klassifiziert öffentliche Aufträge für den Neubau, Umbau und die Erweiterung von Wohn- und Pflegeheimen sowie sonstigen stationären Sozialeinrichtungen in öffentlicher Trägerschaft. Dazu zählen Pflegeheime und Altenpflegeeinrichtungen, Wohnheime für Studierende, Auszubildende und Personen mit besonderem Unterstützungsbedarf, Kinder- und Jugendhilfeeinrichtungen sowie Flüchtlingsunterkünfte in Heimform. Der Code umfasst bauliche Leistungen von der Rohbauphase bis zum schlüsselfertigen Ausbau dieser Sondergebäude, die besondere funktionale und bauliche Anforderungen stellen.

Im Rahmen der öffentlichen Vergabe ist CPV 45215210 ein bedeutsamer Code für das kommunale und sozialwirtschaftliche Bauen. Öffentliche Auftraggeber und öffentlich-rechtliche Einrichtungen der Wohlfahrtspflege beschaffen Bauleistungen für Heime im Rahmen von Bedarfsplanung, Neubauvorhaben und Sanierungsprogrammen. Angesichts des demographischen Wandels und der wachsenden Nachfrage nach Pflegeplätzen gewinnt dieser Bereich zunehmend an Bedeutung.

CPV 45215210 gehört zur Unterkategorie und ist eingeordnet in die Klasse 4521 – Bauleistungen im Hochbau, die Gruppe 452 – Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten sowie in die Abteilung 45 – Bauarbeiten. Weiterführende Informationen zum Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45215210 in Zahlen

In den ausgewerteten öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026) sind für CPV 45215210 bislang nur vereinzelte eigenständige Ausschreibungen erfasst – konkret eine Ausschreibung im Jahr 2021 aus Baden-Württemberg durch die Heimstiftung Karlsruhe Stiftung des öffentlichen Rechts. Die geringe Zahl eigenständiger Ausschreibungen unter diesem Code bedeutet nicht, dass der Bereich nicht aktiv vergeben wird: Bauvorhaben für Heime werden häufig unter den spezifischeren Untercodes (z. B. CPV 45215213 für Pflegeheime, CPV 45215214 für Wohnheime) oder als Teil komplexerer Gesamtbaumaßnahmen ausgeschrieben, die mehrere CPV-Codes umfassen.

Betrachtet man den gesamten Teilbaum inklusive Unterkategorien, ergibt sich mit 60 Ausschreibungen und einem dokumentierten Auftragsvolumen von rund 124,76 Mio. € ein deutlich aktiveres Bild der öffentlichen Vergabetätigkeit in diesem Bereich.

Typische Untergruppen und Leistungen

Der CPV-Code 45215210 gliedert sich in folgende Unterkategorien:

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45215210

• Neubau eines Pflegewohnheims: Eine Stiftung des öffentlichen Rechts schreibt den Neubau eines modernen Pflegeheims mit vollstationären Pflegeplätzen, Kurzzeitpflegebereich und Tagespflegeeinrichtung als schlüsselfertige Bauleistung aus.
• Umbau eines Wohnheims für Menschen mit Behinderung: Ein kommunaler Träger vergibt die Sanierung und behindertengerechte Umgestaltung eines bestehenden Wohnheims inklusive Barrierefreiheit, Brandschutzertüchtigung und Erneuerung der Haustechnik.
• Erweiterungsbau Altenheim: Eine gemeinnützige Einrichtung in öffentlicher Trägerschaft schreibt einen Erweiterungsbau für zusätzliche Wohngruppen und Gemeinschaftsflächen öffentlich aus.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45215210 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist CPV 45215210 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Sozialeinrichtungen und Sozialbetriebe, Stiftungen des öffentlichen Rechts, Landkreise und kreisfreie Städte als Träger der Sozialversorgung sowie landeseigene Wohnbaugesellschaften mit Sozialsegment. Für Bauleistungen dieser Kategorie kommen auch kirchliche und frei-gemeinnützige Träger in Betracht, soweit diese öffentliche Mittel einsetzen und damit der Vergabepflicht unterliegen.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Generalunternehmen und Totalunternehmer mit Erfahrung im Sonderbau für Sozialeinrichtungen, Hochbauunternehmen mit Referenzen im Pflegeheimbau sowie Planer und Bauunternehmen, die barrierefreie und DIN 18040-konforme Ausbaulösungen anbieten. Gefordert werden in der Regel Referenzen aus vergleichbaren Heimbauprojekten, Nachweise zur wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit sowie Erfahrung mit den besonderen technischen Anforderungen (Brandschutz, Barrierefreiheit, Hygienetechnik). Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 45215210?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45215210)

Mit tender.match erhalten Generalunternehmen und Spezialisten für Sozialeinrichtungen automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45215210 und seinen Untercodes direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Da Heimbauprojekte häufig unter verwandten Codes ausgeschrieben werden, identifiziert tender.match auch Ausschreibungen der Unterkategorien und benachbarter Codes. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo Referenzen vorliegen und wo noch Nachweise fehlen.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45215210)

Für Bauunternehmen, die für komplexe Heimbauprojekte Subunternehmer für Spezialleistungen (Pflegeraumeinrichtung, medizinische Haustechnik, Barrierfreiheitsplanung) suchen, bietet company.match direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Bietergemeinschaften ermöglichen auch spezialisierten Unternehmen die erfolgreiche Teilnahme an großen Heimbauprojekten.

Häufige Fragen zu CPV 45215210

Was bedeutet der CPV-Code 45215210?

Der CPV-Code 45215210 steht für Bauarbeiten für Heime – also den Neubau, Umbau und die Sanierung von stationären Sozialeinrichtungen wie Pflege-, Wohn- und Altenheimen in öffentlicher Trägerschaft oder mit öffentlicher Förderung. Er ist Teil der CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45215210?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte in Deutschland die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) ist die VgV maßgeblich. Heimbauprojekte überschreiten insbesondere bei Neubauten regelmäßig die EU-Schwellenwerte, sodass europaweite Vergabeverfahren durchgeführt werden müssen.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45215210?

Ausschreibungen mit CPV 45215210 werden auf TED für europaweite Verfahren sowie auf nationalen Plattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen – auch aus den Untercodes 45215212 bis 45215215 – aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.