Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung – Ausschreibungen (CPV 45111000)

Was umfasst der CPV-Code 45111000?

Der CPV-Code 45111000 – Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung klassifiziert öffentliche Aufträge für vorbereitende Maßnahmen zur Baureifmachung von Flächen und Liegenschaften. Dazu zählen der vollständige oder teilweise Abbruch von Gebäuden und baulichen Anlagen, die Räumung von Flächen (Beseitigung von Bewuchs, Ablagerungen, Fundamentresten), Erdaushub und Erdarbeiten zur Herstellung des Baugrundes sowie die Entsorgung von Abbruchmaterialien und kontaminierten Böden. Der Code wird eingesetzt, bevor Neubauten errichtet oder bestehende Flächen einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Abbruch- und Baureifmachungsleistungen sind ein häufiger erster Schritt in kommunalen Bauvorhaben: Schulneubauten auf Altstandorten, Konversionsmaßnahmen auf ehemaligen Gewerbe- und Industrieflächen, Stadtsanierungen und Wohnungsbaumaßnahmen setzen regelmäßig den Rückbau vorhandener Bebauung voraus. Der Code umfasst mit seinen Untercodes CPV 45111100 (Abbrucharbeiten), CPV 45111200 (Baureifmachung und Abräumung) und CPV 45111300 (Abbauarbeiten) die gesamte Bandbreite dieser Vorleistungsgewerke.

CPV 45111000 gehört zur Kategorie Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten in der Gruppe 451 – Baureifmachung in der Abteilung 45 – Bauarbeiten. Weiterführende Informationen zum Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45111000 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 45111000 (direkt)	460
Inklusive Unterkategorien	1.988
Veröffentlichte Zuschläge	264
Dokumentiertes Auftragsvolumen	206,39 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich, direkt):

Jahr	Ausschreibungen
2021	76
2022	64
2023	104
2024	101
2025	103
2026	12 (Jahresbeginn)

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Bayern	98
Nordrhein-Westfalen	87
Baden-Württemberg	52
Berlin	34
Hessen	28

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern zählen die Stadt Karlsruhe, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, SBH | Schulbau Hamburg, die Stadt Essen – Amt für Straßen und Verkehr, GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH sowie der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement.

Typische Untergruppen und Leistungen

Der CPV-Code 45111000 gliedert sich in folgende Unterkategorien:

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen (2021–2026)
45111100	Abbrucharbeiten	1.210
45111200	Baureifmachung und Abräumung	70
45111300	Abbauarbeiten	20

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45111000

• Abbruch eines Schulgebäudes für Neubau: Eine Stadtverwaltung schreibt den Komplettabbruch eines Schulgebäudes aus den 1960er-Jahren aus, einschließlich schadstoffgefährdeter Bereiche (Asbest-, KMF-Sanierung), Fundamentbeseitigung und ordnungsgemäßer Entsorgung aller Abbruchmassen.
• Baureifmachung einer Industriebrache: Ein städtisches Entwicklungsunternehmen vergibt die Räumung und Baureifmachung einer ehemaligen Gewerbefläche: Rückbau von Nebengebäuden, Bodenaushub und Entsorgung kontaminierter Böden, Herstellung der Baugrube für einen Neubau.
• Abräumung von Außenanlagen vor Schulneubau: Ein Schulbaubetrieb schreibt die Beseitigung von Bestandsgebäuden, Befestigungen und Bewuchs auf dem Schulgrundstück aus, inklusive Rodung und Entsiegelung vorhandener Betonflächen.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45111000 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 45111000 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Zentrale Auftraggeber sind kommunale Hochbau- und Tiefbauämter, Schulbaubetriebe, staatliche Liegenschaftsverwaltungen, Stadtentwicklungsgesellschaften sowie Straßenbaubehörden. Sie schreiben Abbruch- und Baureifmachungsleistungen als Vorstufe zu Neubauprojekten, Flächenentwicklungen oder im Rahmen von Straßenbau- und Infrastrukturmaßnahmen aus. Bei schadstoffbelasteten Altbauten sind umweltrechtliche Anforderungen (Kreislaufwirtschaftsgesetz, Bundesbodenschutzgesetz) sowie spezifische Entsorgungsnachweise Teil der Ausschreibungsbedingungen.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Abbruchunternehmen, Erdbauunternehmen und spezialisierte Schadstoffsanierungs- und Entsorgungsbetriebe. Gefordert werden Nachweise zur fachkundigen Durchführung von Schadstoffarbeiten (TRGS 519 für Asbest, TRGS 521 für KMF), Entsorgungsnachweise, Referenzen vergleichbarer Abbruchmaßnahmen sowie Nachweise zur technischen Ausstattung (Bagger, Brecher, Siebanlage). Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 45111000?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45111000)

Mit tender.match erhalten Abbruch- und Erdunternehmen automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45111000 und seinen Unterkategorien direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Abbruchausschreibungen werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45111000)

Für Abbruchunternehmen, die bei umfangreichen Rückbau- und Entsorgungsprojekten Nachunternehmer (z. B. für Schadstoffsanierung, Bodenaushub oder Recycling) benötigen, bietet company.match Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 45111000

Was bedeutet der CPV-Code 45111000?

Der CPV-Code 45111000 steht für Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung – also vorbereitende Baumaßnahmen zur Herstellung baureifer Flächen, insbesondere den Abriss von Gebäuden, die Beseitigung von Bewuchs und Ablagerungen sowie Erdarbeiten. Er ist Teil der CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten) und der Gruppe 451 (Baureifmachung).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45111000?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte in Deutschland die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) ist die VgV maßgeblich. Bei Schadstoffarbeiten gelten ergänzend die einschlägigen Technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS).

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45111000?

Ausschreibungen mit CPV 45111000 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.